תפריט דיני משפחה

פירוק שיתוף בדירה/ תביעה לפירוק שיתוף בדירה

עומדים בפני גירושין? צריכים לפרק את הדירה המשותפת אך אחד הצדדים מתנגד? אם כך, חשוב שתדעו כי פירוק שותפות מכול סוג הוא תמיד צעד קשה, על אחת כמה וכמה כשמדובר בחיים משותפים הכוללים רכוש וילדים משותפים. במקרים אלו חשוב לפנות לקבלת סיוע משפטי הולם מעורך המתמחה בענייני משפחה, אשר מספק שירות מקצועי ואישי. באמתחתו של עו"ד דרור גלמן ניסיון רב בסוגיות אלו, מה שמאפשר לו לפעול מתוך הבנה מלאה של רגישות ההליך לפתרון פירוק השותפות. זאת, באופן המיטיב והנכון ביותר לצד שאותו הוא מייצג, ומתוך ראיית טובתם של כל המעורבים.

לפרק את הדירה המשותפת

במרבית המקרים, דירת מגורים היא הנכס המשותף העיקרי של בני זוג, אשר יכול להיות רשום בטאבו על שניהם או על שמו של אחד מהם. לכן, במסגרת פירוק רכוש משותף הקשור בהליך גירושין, לפירוק הדירה המשותפת יש חשיבות מרכזית. חשוב לדעת כי ההתייחסות המשפטית לפרוק דירה משותפת בימים עברו, הייתה כחלק ממכלול הרכוש המשותף של בני הזוג או כתביעה קניינית לכל דבר. ואולם, בשל מורכבות הסוגיה השתנו פני הדברים בימינו, ובית המשפט יכול להורות על עיכוב או זירוז הוראות פירוק דירה משותפת בהתאם לנסיבות השונות.

ליעוץ, התקשרו כעת לטלפון 03-5222129 ופנייתכם תענה באדיבות, מקצועיות ודיסקרטיות מלאה.

משרדנו מכבד ומעניק שירות בהתאם לעדכון התעריף המינימאלי מטעם לשכת עורכי הדין.
עדכון זה מופיע באתר תחת "יעוץ משפטי" ותוכלו למצוא אותו גם באינטרנט בחיפוש מהיר.

זכות ילדים עומדת לפני חופש קנייני

אל מול זכות חופש הקניין שמתירה לכל אדם למכור את חלקו בנכסיו, עומדת זכות הילדים למדור. כלומר, הדירה לא תפורק ותימכר לפני שיובטח לבן הזוג שקיבל משמורת על הילדים, הסדר מגורים נאות אחר. יש לציין כי פרטי המקרה ואופן הצגתם ישפיעו רבות על החלטת בית הדין. כך לדוגמא, בית המשפט עשוי להורות על שמירת חלק מכספי מכירת הדירה לטובת מדורי ילדים, או לדחות את מכירת הדירה עד לאחר גדילתם.

נכסים נוספים כתחליף לפירוק דירה משותפת

אם יש ברשותכם נכסים נוספים, ייתכן שתוכלו לוותר על הצעד הסבוך של פירוק ומכירת דירתכם המשותפת. במקרים אלו ייערך הליך כולל של איזון משאבים, כלומר, יחושב ויוערך סכומו של כל הרכוש המשותף. בהחלט ייתכן מצב בו הדירה המשותפת נשארת בידי בן זוג אחד, בתמורה לנכסים אחרים השווים בערכם לדירה.

פירוק דירה כקלף מיקוח

לעיתים קרובות פירוק של דירה משותפת הופך לקלף מיקוח בידי בני הזוג המתגרשים. לדוגמא, אם אחד מבני הזוג טוען כי אינו מעוניין בפירוק ובגירושין, הוא עשוי להתנות את הסכמתו בקבלת חלק גדול יותר בדירה, ואף בקבלת הדירה בשלמותה. אגב, מצבים אלו של קניית חירות תמורת כסף נוטים להתרחש במקרים של מאהב המפעיל לחץ להתגרש. כמו כן, במקרים מסוימים אישה שפנתה ראשונה לבית דין רבני יכולה להשתמש בסעד מדור ספציפי כקלף מיקוח מול הבעל, בטענה שהמגורים החלופיים מרעים את תנאיה וכך עומדים בסתירה לדרישת ההלכה.

ייצוג משפטי הולם במקרים של פירוק דירה משותפת

כאמור, פירוק של דירה שותפת הינו במקרים רבים הליך משפטי מורכב, העלול להתארך ולהסתבך, ובמיוחד כאשר אחד מבני הזוג מסרב לפירוק ולגירושין. אם גם אתם מחפשים אחר פתרון שייטיב עימכם, הינכם מוזמנים לפנות לעו"ד דרור גלמן לקבלת ייצוג משפטי. מר גלמן יספק לכם שירות אדיב ומקצועי, ינסה לגשר בין הצדדים, ובמידת הצורך ייאבק באסרטיביות למימוש זכויותיכם.

יצירת קשר

טלפון: 03-5222129

שכר טרחה

עלות הגשת התביעה לרבות שני דיונים (באזור המרכז) בבית המשפט בעלות של 12,000 + מע"מ
עלות זו אינה כוללת את עלות כינוס הנכסים במידה ותהיה. המחיר הינו לזמן מוגבל